法律】《中华人民共和国物权法》第十条 。
【行政法规】《不动产登记暂行条例》）
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 | 1.受理责任:公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；登记机构受理申请的，应当及时通知申请人；不予受理的，应当及时通知申请人并说明理由。
2.查验和实地查看责任:登记机构受理不动产登记申请后，对申请材料进行查验，对不动产进行实地查看。
3.登记责任:在规定日期内办理不动产登记手续。不予登记的，书面告知申请人并说明理由。
4.发证责任:完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
5.赔偿责任：因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。
6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 |