为切实做好“十四五”规划编制工作，助力千山区全面振兴、全方位振兴，按照区委、区政府“十四五”规划编制工作要求，结合我局实际，制定本规划。

（一）指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的十九大及习近平总书记考察辽宁重要讲话精神，全面贯彻党的基本理论、基本路线、基本方略，统筹推进“五位一体”总体布局，协调推进“四个全面”战略布局，坚定不移贯彻新发展理念，推进区域协调发展、城乡统筹发展。

（二）工作目标

1、进一步完善城市基础设施建设，全面提升市政管理水平。一是健全市政设施管理体制机制，增强市政设施管理能力，对辖区内排水管网设施、市政道路管养、城市亮化设施等进行网格化管理，发现问题立即处理；二是坚持“规划先行，快速审批，文明施工，科学管理”的要求，强化道路挖掘恢复质量的监管，提高辖区内道路平整度和道路安全通行能力；三是加强对辖区内污水处理厂的监督管理，保证污水处理厂的稳定运行。

2、做细做实城市精细化管理工作，持续改善城市居住环境。一是持续在市容市貌、绿化管理、基础设施建设、建筑工地管理、门前三包、市容管理“十乱”、口袋公园建设、城市生活垃圾分类等方面做好牵头引领带动工作；二是在“路长制”工作中，与辖区内两家街道办事处做好沟通、统筹、联动等工作，打好“组合拳”，奠定牢固根基；三是建设15个口袋公园，一条花卉示范路建设项目。

3、坚持以人民为中心的发展思想，着力做好老旧小区改造工作。以改善人民群众居住条件为着眼点，以贴近人民群众的工作机制制度创新为着力点，全面系统大力推进改造工作，补齐城市人居环境短板，推动共建共治共享的社区治理体系。

4、持续抓好住建领域安全生产。做好燃气安全整治、危房改造等工作，防范杜绝各类风险。一是继续开展餐饮等行业使用燃气的非居民用户报警装置检查、执法工作，确保辖区内新开业商户的检查及安装工作全面完成；二是加强对辖区燃气经营企业检查频次，全年检查目标不低于8次；三是持续开展居民燃气安全使用宣传工作，全年集中宣传不低于2次，确保每半年1次。

5、推动房地产长效机制落地落实，确保房地产市场平稳健康发展。加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。规范发展住房租赁市场，加快培育专业化、规模化住房租赁企业，建立健全住房租赁管理服务平台。整顿租赁市场秩序，规范市场行为。

6、扎实做好防汛减灾工作，全力以赴确保安全度汛。一是完善《千山区防汛应急预案》，全面开展汛前管网、易涝点等排查工作；二是6-9月汛期期间提前部署设备、人员、物资准备齐全，发现隐患立即整改，确保全区安全度汛。

7、持续推进我区城乡生活垃圾分类工作。一是完成制定《千山区生活垃圾分类工作方案》及考核细则；二是对试点单位进行检查，发现问题立即整改，稳步推进千山区垃生活垃圾分类工作。

8、进一步规范物业小区管理工作，加大对物业服务企业监督力度，全力保障居民权利。一是建立健全千山区住建系统安全隐患整治台账，每月对各物业小区进行安全隐患排查，发现问题，督促物业服务企业及时进行整改，保障居民人身财产安全。二是全力做好物业服务专项推进计划，做好业主委员会和物业管理委员会全覆盖工作，让民意多一种途径得以表达。三是协调处理物业投诉件及物业纠纷，让物业服务企业多与业主进行沟通，了解业主的合理诉求，根据业主的合理诉求不断完善物业服务工作。